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Appartements à vendre - LE GRAU DU ROI (30240)

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LE GRAU DU ROI (30240) ✖

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Appartement 1 pièce - 34m² - LE GRAU DU ROI

221 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 393516JIT
  • Lieu :
    LE GRAU DU ROI 30240
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT - Studio cabine (fermée) - 34 m² - place de parking privative - cellier
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Il vous suffit de traverser pour tremper vos pieds dans l'eau...
Le Boucanet - Rive Gauche : idéalement situé proche de la mer et des commerces, je vous présente ce studio cabine lumineux et traversant de 33,81 m² , au premier et dernier étage, exposé plein sud :
Entrée - salle de bains + WC - placards - cabine fermée équipée de 2 lits superposés en 140
séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Ce bien dispose d'un cellier ainsi qu'une place de parking privative.
Chauffage individuel au gaz
- Les plus : La mer, le soleil, le parking et....le mobilier !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34
Charges annuelles de copropriété : 424 euros/an
DPE : D Classe GES : classe D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 720 euros et 1020 euros par an.

Prix: 221 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 423.64 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 34

Quote part charges courantes : 423 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE GRAU DU ROI 30240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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