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Exclusivité
Réf. 31MX-R12-0U0

Achat Appartement 3 pièces 64m² STE FOY LES LYON 69110

220 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité ORPI - Sainte Foy les Lyon, limite Lyon 5, à proximité des transports, du projet de tramway TEOL, 4 minutes en vélo du coeur du point du jour et de la place Saint Luc et de ses commerces.
Dans une copropriété de qualité avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement avec balcon.
D'une surface de 65 m2 environ, il se compose d'une entrée, distribuant la cuisine indépendante qui reste aménagée et équipée, et un wc séparé. Un grand salon/salle-à-manger double, permet d'envisager une deuxième chambre très simplement si cela est souhaité. Une grande chambre indépendante et une salle de bain de bonne taille.
Plusieurs rangements, une cave et une place de parking complètent ce bien.

En résumé: 2 chambres possibles facilement, possibilité de cuisine US, double vitrage partout de bonne qualité, volet roulants électriques, grand balcon à vivre, faibles charges, gardien, commerces, transports, écoles, hôpitaux : un bien de très bonne qualité à voir rapidement !
Référence agence : 25003

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 160
  • Quote part charges courantes : 2428 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STE FOY LES LYON (69110) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (232 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    50
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1190€ TTC / an
    Non communiqué

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ABC IMMOBILIER ORPI

4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

Appeler l’agence Tél : 04 78 59 94 54
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