Maison 8 pièces - 235m² - ST AMAND LONGPRE
339 200 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (320000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ST AMAND LONGPRE (41310)
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Maison 5 pièces - 145m² - ST AMAND LONGPRE
224 700€
3 chambres
A26613BDE41 -
LEGGETT CENTRE VAL DE LOIRE proose
Magnifique maison de 2008 de plein pied très lumineuse et spacieuse laissant entrer la lumière dans toutes les pièces ,elle est exposé au sud
3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et porte ...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
ExclusivitéMaison 6 pièces - 130m²
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Cette magnifique maison de plein pied est construite sur une parcelle de 1977 m2 qui permet éventuellement de la diviser en deux pour un autre projet.
Elle comprend 3 chambres en rdc ,une salle de bain avec douche, une belle pièce de vie avec une cuis...Contacter l'agence Appeler l'agence 0254583989
ExclusivitéMaison 8 pièces - 235m² - ST AMAND LONGPRE
339 200€
4 chambres
EN EXCLUSIVITEE : Limitrophe 41/37, à 30 minutes de Tours, Blois, Vendôme gare TGV.
Située à la campagne avec vue panoramique sur un cadre verdoyant, cette maison spacieuse offre le cachet d'un bien authentique, tout en vous proposant un intérieu...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 70 81 10 62
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Lieu :
ST AMAND LONGPRE 41310
- Surface : 235m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
EN EXCLUSIVITEE : Limitrophe 41/37, à 30 minutes de Tours, Blois, Vendôme gare TGV.
Située à la campagne avec vue panoramique sur un cadre verdoyant, cette maison spacieuse offre le cachet d'un bien authentique, tout en vous proposant un intérieur au confort et aux prestations modernes et chaleureuses.
Cette longère, lumineuse, entièrement rénovée et de plain-pied se compose d'un grand salon/salle à manger chauffée par un poêle à granules avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec SDB et dressing, 3 chambres, une salle d'eau et un dressing, une buanderie, un WC, un cellier et une chaufferie.
Double vitrages récents, volets roulants électriques, poêle à granules et chaudière à granules neufs , bonne isolation. L'ensemble de ces prestations de rénovation offrent un très bon classement "B " au niveau des performances énergétiques.
Sur les aspects extérieurs, la maison est implantée sur un grand terrain de 6 000 m² agrémenté d'une marre et de deux dépendances.
Combles entièrement aménageables sur 180 m².
Reference mandat: 393478
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 339 200 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 19 200 euros
Prix hors honoraires : 320 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025
Consommation énergie primaire : B pour 76 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A 2 kgCO²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393478. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 235 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
B (76 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST AMAND LONGPRE 41310
