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Maisons à vendre - ARTHON (36330)

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ARTHON (36330)

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Maison 5 pièces - 167m² - ARTHON

211 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 392385BOP
  • Lieu :
    ARTHON 36330
  • Surface : 167m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité sur Arthon : Lieu dit Les Valets, maison avec vie de plain-pied possible, non mitoyenne et rénovée. Au calme.

Pierre BORIE vous propose cette maison de 167 m², habitable de suite, avec des dépendances.

En rdc : Salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séparé, une salle d'eau avec wc et 3 chambres.
Cellier, buanderie.
Garage accessible de la maison.
Au premier : une chambre supplémentaire.

Garages en plus sur le terrain.

Double vitrage et volets roulants.
Chauffage électrique et cheminée avec insert.

211 000 euros dont 11 000 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 200 000 euros net vendeur.

DPE : 196 kWhep/m².an (Note D)
GES : 6 KgéqCO2/m².an (Note B)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 392385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 167 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2190 € TTC / an et 3020 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ARTHON 36330

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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