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Réf. VG55

Achat Maison 4 pièces 99m² ST LAURENT NOUAN 41220

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAINT LAURENT NOUAN - A vendre maison de plain-pied de 99m2 avec trois chambres sur un terrain de 1000m2. Cette maison de 2008 dispose d'un grand salon de 48m2 sur une cuisine ouverte, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage attenant de 16m2 est accessible directement par la maison.
Dans le salon, un conduit est disponible pour installer un poêle à bois ou une cheminée. Les huisseries sont équipées de double vitrage et de stores manuels ou de volets. La maison est reliée à la fibre ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif. Deux grands cabanons de jardin complètent ce bien.

La maison est équipée d'une climatisation réversible qui assure le chauffage l'hiver et la fraicheur durant l'été. Les panneaux photovoltaïques assure des revenus permettant de réduire fortement les frais d'électricité (contrat Enedis).
Tous les commerces et médecins sont à 5mn de la maison.

Renseignements et visites 7j./7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LAURENT NOUAN (41220) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
      16/09/2024

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    BAUDUS IMMOBILIER

    10 CHEMIN DE GRAND CHAMP 41220 ST LAURENT NOUAN

    Appeler l’agence Tél : 02.38.45.76.33
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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