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Exclusivité
Réf. VM2316-DEMAISTRE

Achat Maison 3 pièces 111m² CERDON 45620

95 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (89996 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sous compromis : Vous rêvez d'un nid d'amour, une maison cocon et confortable? Ne cherchez plus je suis là !!
Je m'appelle Melle Petit coeur et je suis un petit coeur à prendre.
Mes propriétaires m'ont aimé de toutes leurs forces et je cherche des nouveaux propriétaires qui m'aimeront tout autant.
Je suis cachée dans une petite impasse loin des bruits et au calme.
Je suis le fruit de deux maisons qui ont fusionnée pour me donner naissance, je suis donc atypique et pleine de surprises.
J'ai un salon de lecture, une salle à manger et un salon, une cuisine indépendante qui donne sur le jardin et la terrasse, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC ? et des dépendances.
J'ai un poêle à granulés et une cheminée insert.. et une chouette jardin..
Alors si vous êtes en quête d'une petite solognote toute mimi? Venez me rencontrer.. Vous allez craquer.
Et bien sûr en exclusivité chez De Maistre Immobilier à Sully sur Loire, appelez Stéphane et Marie-Laurence pour un rendez-vous de visite !
A très vite

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 ? et 5060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CERDON (45620) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (486 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      486
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3710 € TTC / an et 5060 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DE MAISTRE IMMOBILIER

    6 rue du Faubourg Saint Germain 45600 SULLY SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0238292009
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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