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MELESSE(35520) ✖

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Achat Maison MELESSE(35520)

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Maison 4 pièces - 83m² - MELESSE

294 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 647CH
  • Lieu :
    MELESSE 35520
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER à MELESSE - Plein Centre Bourg pour cette maison rénovée, non mitoyenne des années 70.
En rez de chaussée surélevé, une entrée dessert un salon séjour plein sud avec une cheminée installée en 2022, une cuisine séparée, deux chambres avec placard, une salle de bains et les WC séparés.
Vous disposerez d'une chambre récemment isolée en sous sol avec une fenêtres donnant sur le jardin.
Un grand garage/ Sous sol de 60m² vient compléter la maison.
Afin d'agrandir la maison, vous disposerez de 80m² au sol dans les combles pour y aménager une nouvelle espace.

Huisseries en double vitrage PVC, isolation des combles en laine de verre, insert de cheminée installée en 2022, chaudière gaz et radiateurs de 2018 et porte de garage en PVC Isolée récemment installée en font de belles prestations.

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 647CH

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 294 000 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 280 000 �.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MELESSE 35520

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Melesse

2 rue de Montreuil 35520 MELESSE

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