Appartement 4 pièces - 143m² - DINAN
451 500 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de DINAN
-
Lieu :
DINAN 22100
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVIT� CHEZ BLOT IMMOBILIER DINAN - APPARTEMENT T4 143m² DINAN:
Superbe appartement T4 de 143 m² en plein cÅ?ur de Dinan
Ce magnifique triplex allie des volumes généreux, luminosité et emplacement idéal, à quelques pas des commerces et commodités.
Dès l'entrée indépendante au rez-de-chaussée, le charme opère. Un escalier vous mène au premier étage, où vous découvrez une vaste pièce de vie de 62 m². Cette dernière, baignée de lumière, intègre une cuisine aménagée et équipée au design contemporain. Un poêle à granulés vient sublimer l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un palier dessert également un WC avec lave-mains.
Au deuxième étage, un espace nuit soigné et harmonieux se dévoile. Deux chambres lumineuses communiquent avec une salle d'eau moderne, tandis qu'une élégante suite parentale complète cet étage avec son dressing et sa salle d'eau.
Idéalement situé, quartier calme, tous commerces, transports.
Ce triplex est une véritable perle rare, alliant charme, modernité et praticité. Une visite s'impose !
Nombre de lots de copropriété : 11 dont 5 à usage d'habitation
Charges annuelles: 330 â?¬.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Référence: 76-JR
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN â?? 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 â??
Au prix de 451 500 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 430 000 â?¬.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 143 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2025
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 11
Quote part charges courantes : 330 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DINAN 22100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
