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Exclusivité
Réf. 1828

Achat Maison 5 pièces 103m² ST MICHEL DE PLELAN 22980

176 550 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITE GUY HOQUET DINAN: découvrez cette jolie maison édifiée sur sous-sol surélevé et sous ardoises, d'environ 103m² .
Au 1er niveau vous serez surpris par cette grande pièce de vie sur parquet, une cuisine toute équipée et aménagée, un dégagement vous emmènera dans le coin nuit avec une chambre et une salle de bains. Un toilette complète ce niveau. Maison bien agencée où la circulation est plutôt aisée.
A l'étage un palier dessert un dressing sur mesure et 2 chambres spacieuses avec placards, toujours sur parquet, ce qui donne beaucoup de cachet!
Maison où il y fait bon vivre. Profitez de la cheminée pour passer de bons moments dans la pièce de vie, en famille ou entre amis.
Le tout sur une belle et grande parcelle close de 1543 m², dont une partie sur le coté est constructible! Un garage à l'arrière complète l'ensemble.
De plus, un puits alimente toute la maison en eau, ce qui en fait une maison très économe.
A propos de l'emplacement, ce bien vous propose un combiné entre environnement champêtre et une proximité avec les commodités de la ville! Située non loin de Plélan-le-Petit (et de Plancoët!) pour les courses du quotidien, vous pourrez aussi accéder rapidement à la 4 voies. Et pour information DINAN n'est qu'à 15 petites minutes!
Alors programmer une visite pour cette maison qui mérite toute votre attention en contactant rapidement un de nos agents GUY HOQUET!



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MICHEL DE PLELAN (22980) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (407 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      407
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 3920 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GUY HOQUET DINAN

    23 Rue Thiers 22100 DINAN

    Appeler l’agence Tél : 0296270640
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