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Maisons à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Maison 7 pièces - 157m² - BORDEAUX

835 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (795238 € hors honoraires)
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Réf. FNA29-1993
  • Lieu :
    BORDEAUX 33800
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Maison familiale coeur de Nansouty. Cette maison propose de très beaux volumes et une excellente disposition des pièces, à commencer par une à 2 chambres de plain pied au rez-de-chaussée avec toilettes et une belle capacité de rangement et stockage.
Des investissements importants favorisent la très bonne isolation et le très bon état d'entretien de l'ensemble (murs, sols et plafonds)
Cette belle maison familiale propose en outre de belles prestations anciennes qui lui confèrent beaucoup de charme :
hauteurs sous plafonds, beaux parquets, cheminées, portes anciennes, magnifiques carreaux de ciment
Toiture et isolation refaites; chaudière récente, huisseries pvc, double vitrage et oscillo battantes,
C'est une maison qui saura séduire un large éventail de personnes y compris à mobilité réduite, familles, professions libérales etc. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1840 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (89 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    89
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

BORDEAUX 33800

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