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Location maison

Maison 3 pièce(s) - 83m² - SAUJON

Exclusivité
Réf. 40-COMPANY52692YML

Achat Maison 3 pièces 83m² SAUJON 17600

157 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Femme de 92 ans

Charmante maison de 3 pièces de 1988, située au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Saujon. Construite sur une parcelle de 836 m2, cette maison offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous y trouverez également un garage double attenant avec un espace cellier, ainsi qu'une dépendance et un espace de stationnement.

En partant d'une valeur vénale de 250 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 181 750. Vous versez un bouquet de 157 500 ? HAI dont des honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 500 ? TTC) soit un bouquet net vendeur de 140 000 ? et une rente mensuelle de 560 ?.

Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 157 500 ?. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUJON (17600) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HORUS SELECTION

    7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0611712816
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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