Achat Maison 4 pièces 93m² ANGLET 64600
209 270 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 93m² - ANGLET
Exclusivité
Réf. 417-COMPANY52692YML
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à ANGLET (64600).
Femme de 77 ans
Coup de coeur assuré !
A deux pas du phare de Biarritz et de l'océan, maison de pêcheur de 93 m2 habitables (79,90 m2 carrez). Aucun frais à prévoir ! Composée de : salon salle à manger avec cheminée, cuisine équipée ouverte, petite véranda, trois chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Terrasse étage + terrasse sur jardin arboré clos avec petit cabanon de 356 m2.
En partant d'une valeur vénale de 758 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 418 000 ? soit une décote de 55 %. Vous versez un bouquet de 209 270 ? HAI dont des honoraires d'agence de 6,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (49 270? TTC) soit un bouquet net vendeur de 160 000 ? et une rente mensuelle de 1 538?.
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 969 ?
Un bel investissement à réaliser !
Karin SOUFFLET, spécialiste du viager et de la vente à terme sur Côte basque et Sud Landes. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 209 270 ?. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
ANGLET (64600)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3026565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN