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Achat Appartement ST MALO(35400)
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Lieu :
ST MALO 35400
- Surface : 33m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
réf : FH-16521 PRIX : 127200 Euro FAI*
A VENDRE SAINT MALO
Cet appartement T2 de 33,30 m² à Saint-Malo est une belle opportunité, surtout pour un investissement locatif. Situé à deux pas de la gare, de l'intra-muros et de la plage, son emplacement est idéal pour attirer des locataires, qu'ils soient en quête d'un pied-à-terre ou d'un logement à proximité des commodités.
Dans une petite copropriété en pierre de seulement 4 lots, cet appartement au 1er et dernier étage offre une cuisine repas, une pièce de vie qui peut également servir de couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le rangement.
Le chauffage électrique est pratique et facile à gérer. Si vous envisagez un investissement locatif, cet appartement pourrait répondre à vos attentes. N'hésitez pas à le visiter pour en apprécier le potentiel ! Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, je suis là pour vous aider.
Copropriété sans syndic de 4 lots d'habitation, sans charge
DPE réalisé le 09/10/2023 classe Energie D210 Classe Climat B6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486 et 658Euro par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
* le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 120 000 Euro net vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 33 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Procédure en cours : Oui
Localisation
ST MALO 35400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
