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Maisons à vendre - STE RADEGONDE DES NOYERS (85450)

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STE RADEGONDE DES NOYERS (85450) ✖

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Maison 5 pièces - 133m²

364 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 980
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Située à seulement 30 minutes de La Rochelle et des belles plages vendéennes, laissez-vous charmer par le village de SAINTE-RADEGONDE-DES-NOYERS.

BELLES PRESTATIONS - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Emménager dans cette maison récente n'a jamais été aussi simple !

Vous y découvrirez des prestations haut de gamme, dont une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le séjour, d'environ 50 m², est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse.

Trois belles chambres bénéficient d'une salle d'eau fonctionnelle, tandis que la suite parentale de plus de 23 m² dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative.
Deux wc suspendus sont judicieusement répartis entre l'espace jour et l'espace nuit.

Une buanderie facilite l'accès au garage, équipé d'un portail électrique.
Le préau de plus de 15m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour vos barbecues et pour profiter de la piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant.

Le jardin paysagé de 1 766 m² a été soigneusement clôturé et dispose d'un portillon ainsi que d'un portail électrique.

Le + : une parcelle viabilisée détachable si vous souhaitez réduire la surface du jardin.

Ref 980. DPE A.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • A (38 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    38
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 395 € TTC / an et 535 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'Adresse - IMMO DU MARAIS

22, rue de l'An VI 85450 CHAILLE LES MARAIS

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