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Maisons à vendre - BRIENON SUR ARMANCON (89210)

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BRIENON SUR ARMANCON (89210) ✖

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Maison 4 pièces - 108m² - BRIENON SUR ARMANCON

127 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 7_535
  • Lieu :
    BRIENON SUR ARMANCON 89210
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune de BRIENON SUR ARMANCON, venez découvrir cette maison accueillante, parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Deux chambres confortables, un wc et une salle de bains, sans oublier la véranda qui vous permettra de profiter de la nature tout en étant à l'intérieur. Le sous-sol est un véritable atout, offrant une cuisine d'été pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également un garage spacieux et une cave pour un rangement optimal. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète cet ensemble, parfait pour stocker vos outils et équipements. Avec sa pompe à chaleur, cette maison garantit un confort thermique tout au long de l'année, tout en étant économe en énergie, comme en témoigne son DPE classé C. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, fonctionnalité et espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 108 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BRIENON SUR ARMANCON 89210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE 123 IMMO.COM

123 rue de Paris 89000 AUXERRE

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