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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES PUY-DE-DOME (63) AUBIAT (63260)

Maison 6 pièces - 176m² - AUBIAT

220 000€

3 chambres Parking / Garage

Aubiat //
Vos Agents vous proposent... une maison lumineuse d environ 180m2 habitables avec cour privative sur la commune d'Aubiat - 10min de RIOM et 25min de Clermont-Ferrand - et proche de toutes commodités.
Sur une parcelle de 213m2 avec cour...

63260 AUBIAT PUY-DE-DOME AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES PUY-DE-DOME (63) AUBIAT (63260)

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Maison 6 pièces - 176m² - AUBIAT

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 789

Lieu :

AUBIAT 63260
Surface : 176m²
Pièce(s) : 6
Parking : Oui

Description du bien

Aubiat //
Vos Agents vous proposent... une maison lumineuse d environ 180m2 habitables avec cour privative sur la commune d'Aubiat - 10min de RIOM et 25min de Clermont-Ferrand - et proche de toutes commodités.
Sur une parcelle de 213m2 avec cour privative en pavés, abris de jardin et cave en sous-sol, cette maison offre de grands espaces lumineux répartis comme suit :
Un grand espace cuisine/salle à manger ouvert sur le salon pour un espace total de 65m2, une chambre en rdc de plus de 15m2 ainsi qu'un couloir menant à la grande salle de douche de 12m2 avec rangements, un wc séparé, et la chaufferie.
Du salon, un escalier mène à l'étage comprenant deux chambres dont une avec salle de douche et wc, une mezzanine de 17 m2 et un deuxième salon de 30 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou accueillir une suite parentale supplémentaire.
Double vitrage de qualité, tout à l'égout, panneaux solaires, volets électriques, clim et poele à granulés en font une maison agréable et confortable. Rafraichissements à prévoir
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 220 000 EUR HAI.
Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 176 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : C (113 kWh/m² an)
GES : A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info

113

3

3
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000

Localisation

AUBIAT 63260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VOS AGENTS

31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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