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Réf. 789

Achat Maison 6 pièces 176m² AUBIAT 63260

220 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Aubiat //
Vos Agents vous proposent... une maison lumineuse d environ 180m2 habitables avec cour privative sur la commune d'Aubiat - 10min de RIOM et 25min de Clermont-Ferrand - et proche de toutes commodités.
Sur une parcelle de 213m2 avec cour privative en pavés, abris de jardin et cave en sous-sol, cette maison offre de grands espaces lumineux répartis comme suit :
Un grand espace cuisine/salle à manger ouvert sur le salon pour un espace total de 65m2, une chambre en rdc de plus de 15m2 ainsi qu'un couloir menant à la grande salle de douche de 12m2 avec rangements, un wc séparé, et la chaufferie.
Du salon, un escalier mène à l'étage comprenant deux chambres dont une avec salle de douche et wc, une mezzanine de 17 m2 et un deuxième salon de 30 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou accueillir une suite parentale supplémentaire.
Double vitrage de qualité, tout à l'égout, panneaux solaires, volets électriques, clim et poele à granulés en font une maison agréable et confortable. Rafraichissements à prévoir
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 220 000 EUR HAI.
Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUBIAT (63260) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1520 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0640223093
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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