Achat Maison 3 pièces 80m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
457 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 80m² - CHAMONIX MONT BLANC
Exclusivité
Réf. Crezons
Description du bien
Un investissement intelligent et privilégié: l'opportunité financière idéale
Investir dans ce chalet en viager occupé à Chamonix Mont-Blanc, c'est plus qu'un achat immobilier, c'est une stratégie patrimoniale qui vous permet de faire fructifier votre capital tout en offrant des conditions particulièrement avantageuses.
L'apect financier du viager occupé
-Valeur vénale: 740 000EUR, un investissement rare dans l'une des stations les plus prisées au monde.
-Bouquet à 457 000EUR(honoraires inclus-, un prix d'achat bien en dessous de la valeur réelle du marché, vous permettant de sécuriser un bien rare à un coût accessible.
- Rente mensuelle de 1557EUR, une gestion simplifée ave cun paiement mensuel défini tout en vous positionnant sur un bien dont la valeur ne fait que croître.
- Ce viager occupé vous permet d'acheter un bien exceptionnel avec un paiement à terme, toout en offrant des avantages fiscaux et patrimoniaux non négligeables.
Vous sécurisez dès aujourd'hui un bien unique, avec un possibilité de jouissance à moyen terme.
Avec un crédirentier âgé de 80 ans, vous pouvez prévoir une prise de possession future tout en laissant le temps à votre investissement de s'apprécier et de prendre de la valeur.
Un bien qui gagne en valeur, dans l'un des lieux les plus recherchés au monde. Vous bénéficiez de la rentabilité immédiate du viager tout en vous projetant dans l'avenir avec sérénité.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (814 kWh/m² an)
G (124 kgCO2/m².an)
Plus d'info814124124 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3010 € TTC / an et 4160 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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106 avenue Ravanel Le Rouge 74400 CHAMONIX MONT BLANC