Achat Maison 8 pièces 370m² HENNEBONT 56700
986 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (950000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 202507
Description du bien
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE DESIGN & VOLUME
Idéalement situé à Hennebont, à seulement 10 minutes de Lorient, ce loft rare et spacieux bénéficie d'une superbe vue sur le Blavet, pépite fluviale du Morbihan qui invite à la tranquillité. Implanté sur une parcelle d'environ 480 m2, il offre une surface habitable de 370 m2, alliant volumes généreux et luminosité. Ce bien d'exception est conçu pour offrir un cadre de vie unique, moderne et confortable.
Des espaces de vie lumineux et ouverts.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie sous plafond cathédrale vous accueille. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Ce lieu spacieux et harmonieux est particulièrement propice aux moments en famille, permettant à chacun de se retrouver dans une ambiance chaleureuse et ouverte. L'ampleur de la pièce permet également d'accueillir vos invités dans les meilleures conditions, en créant un cadre idéal pour recevoir des amis ou organiser des repas conviviaux. L'atout majeur de ce niveau est sans aucun doute la piscine intérieure chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, offrant une zone de détente toute l'année. La vaste cuisine se distingue par son espace et son potentiel.
Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative permet de vivre de plain-pied, un véritable confort au quotidien. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, des WC indépendants et un garage.
Espace privé et confort au premier étage.
Le premier étage est dédié à l'intimité. Il propose un espace de jeu ou bureau, ainsi que deux suites, chacune avec chambre et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Une terrasse accessible depuis le couloir vous permet de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue environnante.
Un potentiel d'aménagement sur deux niveaux.
Le deuxième étage représente un espace à aménager selon vos envies et besoins.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol performant alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un tubage a été prévu pour l'installation d'un poêle, offrant ainsi la possibilité de profiter d'une chaleur douce et d'une ambiance agréable supplémentaire selon vos préférences.
Il vous restera à personnaliser la cuisine, les salles d'eau, les revêtements de sol ainsi que les extérieurs à paysager, pour finaliser l'aménagement selon vos goûts.
Ce loft bénéficie d'une vue dégagée sur le Blavet, offrant une sensation de calme et de sérénité. Le quartier résidentiel d'Hennebont, tout en étant paisible, est proche de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et transports. De plus, la proximité de Lorient, à seulement quelques minutes en voiture, permet de profiter de toutes les attractions de la ville, tout en étant à l'écart du tumulte urbain. Les plages et sentiers côtiers, à quelques kilomètres, ajoutent au charme de cette situation géographique idéale.
Ce bien unique vous offre la possibilité de créer un espace de vie à la fois moderne, fonctionnel et intime, tout en étant au coeur d'un environnement privilégié.
Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599
Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 986 100EUR Honoraires inclus | 950 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 370 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HENNEBONT (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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22, Boulevard Gambetta 22000 ST BRIEUC