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Exclusivité
Réf. 25.2347

Achat Maison 4 pièces 100m² GERGY 71590

160 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Gergy, accès direct à la Zone Nord de Chalon,
Sur un terrain de 999 m2, ce pavillon sur sous sol offre une habitation de 100 m2.
Le sous sol est composé d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une buanderie celier, d'une cave et d'un garage avec porte motorisée.
A l'étage la cuisine est ouverte sur le séjour salon donnant accès à un balcon, les 3 chambres sont parquetées en chêne, la salle d'eau à rénover est spacieuse.
un grand dégagement dessert les pièces de l'étage.
Les combles sont isolés, l'étage a été isolé par l'extérieur, les husisseries sont en PVC avec volets roulants.
Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et est classé en D.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le RdC est spacieux et peut permettre d'aménager une pièce de vie pour profiter pleinement du terrain.
Un abri de jardin offre un espace rangement supplémentaire ou un espace pour un futur pool house.
L'intérieur est à rafraîchir de quoi réaliser votre déco personalisée !
Prix très raisonnable pour cette construction de bonne qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A saisir ! Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite !
En exclusivité chez Dornier Immobilier Dornier Immobilier Verdun sur le Doubs 03.85.91.90.33

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GERGY (71590) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1754 € TTC / an et 2372 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DORNIER IMMOBILIER

    13 RUE DE LA REPUBLIQUE 71350 VERDUN SUR LE DOUBS

    Appeler l’agence Tél : 03 85 91 90 33
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