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Appartements à vendre - LA ROCHELLE (17000)

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LA ROCHELLE (17000)

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Appartement 2 pièces - 48m² - LA ROCHELLE

216 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935917
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 48 m² au cœur du centre-ville de La Rochelle. - Votre agence CITYA ARDOUIN vous propose un appartement T2 en duplex situé au cœur de La Rochelle, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien offre une superficie habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ainsi que des WC. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau et un balcon complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos envies. Il est situé dans une belle résidence, agréable à vivre et au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché de La Rochelle !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (238 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 42

Quote part charges courantes : 1000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Agence immobilière

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