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Appartements à vendre - LA ROCHELLE (17000)

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LA ROCHELLE (17000) ✖

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Appartement 3 pièces - 65m² - LA ROCHELLE

194 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935902
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre, appartement T3 de 65 m² à La Rochelle avec balcon, parking et parc privatif. - EN EXCLUSIVITÉ CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE vous propose cet appartement situé au 3éme et dernier étage, offrant une superficie de 65 m² avec une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un séchoir, des WC séparés, deux chambres, un salon et un séjour lumineux.

Vous profiterez également d'un balcon avec une vue dégagée, d'une cave privative et d'un stationnement.

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cet espace.

Actuellement loué, l'appartement sera libre de tout occupant à partir du mois d'août.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 32

Quote part charges courantes : 1300 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

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