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Appartements à vendre - LA ROCHELLE (17000)

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LA ROCHELLE (17000) ✖

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Appartement 3 pièces - 74m² - LA ROCHELLE

341 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP936213
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement T3 de 74 m² avec balcon au cœur du centre-ville de La Rochelle ! - À VENDRE avec Cytia Ardouin Immobilier: Charmant appartement T3 au cœur de La Rochelle !

Découvrez ce magnifique appartement situé en plein centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 74 m², cet espace lumineux et accueillant saura séduire les familles et les couples à la recherche de confort et de commodité.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 32 m², idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Cet appartement dispose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée.

Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau et d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue sur la ville.

Situé au 6ème étage d'un immeuble de 11 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le chauffage collectif, avec un système électrique par radiateurs, vous garantira un confort thermique tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement T3 est prêt à accueillir vos projets de vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 139 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 321 900,00 euros plus 5,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 341 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 139

Quote part charges courantes : 2700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

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