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Maisons à vendre - ST MARTIN DE FRESSENGEAS (24800)

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ST MARTIN DE FRESSENGEAS (24800)

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Maison 7 pièces - 214m² - ST MARTIN DE FRESSENGEAS

577 500

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A34572LC24
  • Lieu :
    ST MARTIN DE FRESSENGEAS 24800
  • Surface : 214m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

A34572LC24 - Nichée dans un endroit tranquille et privé, cette maison de moulin magnifiquement restaurée allie charme historique et confort moderne. Datant du XIIIe siècle, la partie la plus ancienne de la propriété renferme une pièce d'histoire unique : une plaque des Templiers fièrement affichée sur le mur, qui vient s'ajouter à l'histoire fascinante du moulin.

La propriété s'étend sur une superficie impressionnante de 3,6h de prairies luxuriantes et de bois, offrant beaucoup d'espace pour une variété d'activités de plein air, avec de la place pour un poney! Environ 300m de front de rivière sereine rehaussent l'atmosphère paisible et isolée, idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un sanctuaire privé.

À 3km d'un village avec une boulangerie, un bar et un restaurant, cette propriété est située en pleine nature. De nombreuses promenades et activités sont possibles dans les environs, notamment le voie verte et la Flow Velo, une piste cyclable sur 400km jusqu'à la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 214 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • B (108 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1900 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MARTIN DE FRESSENGEAS 24800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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