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Maisons à vendre - DORMANS (51700)
Maisons à vendre - DORMANS (51700)
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Maison 5 pièces - 76m² - DORMANS
67 000€
2 chambres
Propriétés Privées, Stéphanie Ruelle vous présente, sur l'axe Epernay-Dormans, dans la commue de Troissy :
Maison 5 pièces voir plus avec son grenier aménageable de 17m2 environ , pouvant accueillir une 3ème chambre par exemple (et amener la surf...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 88 28 26 57
Maison 8 pièces - 237m²
450 000€
6 chambres Parking / Garage
A VENDRE
Proche du parc naturel régional de la Montagne de Reims,
à 30 minutes de REIMS (et accessible via l'autoroute A4 à 4 km)
CORPS DE FERME composé d'une BELLE DEMEURE de 237 m2 avec un grand jardin arriére clos de murs et de nombr...Contacter l'agence Appeler l'agence 0326791000
-
Lieu :
DORMANS 51700
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Propriétés Privées, Stéphanie Ruelle vous présente, sur l'axe Epernay-Dormans, dans la commue de Troissy :
Maison 5 pièces voir plus avec son grenier aménageable de 17m2 environ , pouvant accueillir une 3ème chambre par exemple (et amener la surface habitable autour de 90m2), le tout sur un terrain d'environ 437m2.
Idéale pour les passionnés de travaux ou investisseurs, cette maison saura vous séduire par son potentiel avec une dépendance à rénover qui complète ce bien.
Vous trouverez également:
Au RDC : Salle à manger, salon, cuisine, WC.
1er étage : 2 grandes chambres, Chambre 1 env.13.80m2, Chambre 2 env.16.16m2
2ème étage: Grenier aménageable
A l'extérieur:
Un balcon.
Une cave ou on y trouve la chaudière fioul.
Une dépendance.
Jardin/Verger
Suggestion: Possibilité de casser le mur entre la salle à manger et la cuisine, pour avoir un bel espace ouvert.
Pas de Garage
Note DPE: F ET GES: F
Date de réalisation du diagnostic: 22/12/2022
(DPE projeté disponible: données fournies si travaux conseillés réalisés , passage possible de F à C/D pour les 2 catégories)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une consommation standard entre1789 et 2421 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 01/012021 (abonnement compris).
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330/kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie RUELLE, au 0688282657 ou, par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie RUELLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie RUELLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :393092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix honoraires inclus 67000 euros (Charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 76 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (309 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3097474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1789 € TTC / an et 2421 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
DORMANS 51700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
