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Maisons à vendre - ORLEANS (45000)

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ORLEANS (45000)

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Maison 4 pièces - 104m² - ORLEANS

187 480

Honoraires charge vendeur
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Réf. 390667MCY
  • Lieu :
    ORLEANS 45000
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

45000 - Orléans - Cet ensemble immobilier de 2 maisons à proximité de toutes commodités (bus, commerces, gare de Fleury les Aubrais) offre un véritable potentiel locatif ou de rénovation.
Parfaites pour un investisseur, ces 2 maisons peuvent être exploitées ensemble ou séparément.
L'une d'elles étant habitable de suite.
Un excellent choix pour maximiser votre rentabilité !
A VISITER SANS TARDER !

DPE D. Budget 187 480 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : D 248kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 46kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2300 euros et 3170 euros/ an

Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 390667. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919

Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ORLEANS 45000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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