Achat Maison 4 pièces 68m² COUERON 44220
272 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (259998 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM5253-COMPANY39523LGR
Description du bien
Maison 2 à 3 chambres, Couëron bourg Ardillets
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 68m2, érigée sur un terrain de 470m2, idéalement située en impasse à Couëron.
La maison est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de 2 chambres avec placards (possibilité 3 chambres).
Elle dispose également de vastes combles aménageables.
Un garage attenant à la maison complète ce bien.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin exposé sud entièrement clos et bien entretenu, avec terrasse sous préau et abri de jardin..
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Ses atouts : volumes modulables et combles aménageables, quartier au calme et proche commodités (bus à 400m/gare à 1km, écoles à 600m et commerces 1km).
Prix de vente : 272 400? FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,5 % soit 12 400?)
Prix hors honoraires : 260 000?
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :
O6 29 91 37 72
al.chotard@univers-city-immo.fr
Référence annonce VM5253
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838
Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.40 ? et 2257.40 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 992 838
RCP 790 992 838
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUERON (44220)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3056363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2257.4 € TTC / an et 2257.4 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES