Achat Maison 5 pièces 108m²
274 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 3135
Description du bien
Située à Nancy, proche des axes autoroutiers, des écoles et des transports en commun, nous vous présentons cette charmante maison de ville, mitoyenne d'un seul côté.
Vous aurez quelques marches pour accéder au premier niveau, qui s'ouvre sur une entrée, espace bureau et une chambre avec dressing. Deux grandes caves, dont une faisant office de buanderie / chaufferie.
Le deuxième niveau est accessible par l'extérieur ou par l'entrée et vous permet de profiter d'une pièce de vie traversante d'environ 49m2, avec des murs en pierres apparentes et une belle cheminée. La salle de bains et wc, rénovés en 2024 complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres baignées de lumière, offrent une vue apaisante sur l'extérieur verdoyant. Vous avez également un wc avec lave-mains.
En ce qui concerne l'extérieur, qui est accessible depuis la pièce de vie, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse cosy avec pergola et d'un petit cabanon pour ranger vos affaires.
Quelques informations du côté technique de la maison : la toiture est en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage pvc, équipées de volets, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont au gaz.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2474242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3150 € TTC / an
Non communiqué
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135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY