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Appartements à vendre - PANTIN (93500)

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PANTIN (93500) ✖

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Appartement 4 pièces - 56m² - PANTIN

490 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA2015-COMPANY35687GSE
  • Lieu :
    PANTIN 93500
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

À seulement 200 mètres du métro Église de Pantin et à proximité immédiate des commerces et du marché, ce loft unique est situé au sein d'une charmante copropriété réhabilitée en 2015, dans une ancienne laiterie.
Vous serez immédiatement séduit par son jardinet privatif, un véritable havre de paix.
L'entrée de ce loft donne sur une vaste pièce à vivre avec une grande baie vitrée industrielle, qui s'ouvre sur un salon accueillant et une cuisine américaine moderne. Le sol en béton ciré garde le caractère authentique du bâtiment.
À l'arrière, vous découvrirez une chambre spacieuse avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.
À l'étage, la mezzanine offre un espace bureau fonctionnel et deux chambres supplémentaires, toutes optimisées pour maximiser l'espace.
Ce bien rare allie charme, modernité et fonctionnalité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable.

Taxe foncière: 1721?
Charges mensuelles: 113?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 361 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 774.50 et 774.50 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882202278
RCP MMA n°150014J

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 774.5 € TTC / an et 774.5 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 36

Quote part charges courantes : 1361 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

PANTIN 93500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GOODLINK IMMOBILIER

21 RUE DU BOIS DE LA SAINTE 91540 FONTENAY LE VICOMTE

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