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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 82m² - ST AUBIN DE MEDOC

Réf. 223

Achat Maison 4 pièces 82m² ST AUBIN DE MEDOC 33160

315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

ST-AUBIN-DE-MEDOC
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plaine des sports, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente cette charmante maison des années 1960 de 82 m2 disposant d'un très beau potentiel de rénovation.
Elevée de plain-pied, la maison bénficie d'une pièce à vivre lumieuse et chaleureuse agrémentée de plusieurs ouvertures sur l'extérieur et d'une cheminée.
La cuisine, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. La véranda vient apporter un espace supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Le garage attenant offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement ou encore agrandissement de la surface habitable selon vos envies.
Le tout est implanté sur un terrain de 583 m2, véritable havre de paix, sublimé par une piscine semi-enterrée exposée plein sud, parfaite pour les belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES - 05.56.03.64.77.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AUBIN DE MEDOC (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1164 € TTC / an et 1574 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE DE L'HORIZON

    7 rue du 14 juillet 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 06 82 79 18 90
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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