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Appartements à vendre - LONGEVILLE LES METZ (57050)

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LONGEVILLE LES METZ (57050) ✖

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Appartement 4 pièces - 97m² - LONGEVILLE LES METZ

279 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 392437LMK
  • Lieu :
    LONGEVILLE LES METZ 57050
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Nous vous proposons ce très bel appartement F4 coup de coeur d'une superficie de 97 m² situé au 1er étage sur trois dans une petite résidence standing très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, composée de 14 logements sur la commune de Longeville-Les-Metz.
Vous apprécierez les beaux volumes des pièces avec le vaste séjour lumineux et accueillant, la décoration soignée et les prestations de qualité. Sa situation privilégiée à proximité du parc du Grand Pâtural, du plan d'eau et du centre ville de Metz, vous offre un cadre de vie agréable au calme et proche de toutes les commodités (accès gare, bus, axes autoroutiers).
Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand salon séjour de plus de 38 m² ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace dressing et les WC séparés.
Un garage 2 voitures et une cave complètent ce bien à visiter sans tarder.
Aucun travaux à réaliser. Tout est parfait pour vous y installer et en faire votre résidence de choix.
Fenêtres récentes en double vitrage PVC, volets roulants PVC, chauffage gaz collectif avec répartiteur individuel.
Classe énergétique D - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 760 euros et 2 430 euros.

Prix de vente 279 500 euros incluant les honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 392437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 2844 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Quote part charges courantes : 2844 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LONGEVILLE LES METZ 57050

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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