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Exclusivité
Réf. 2572

Achat Maison 11 pièces 244m² LA BERNERIE EN RETZ 44760

962 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (925000 € hors honoraires)

8 chambres Parking / Garage

Description du bien


A VENDRE EN EXCLUSIVITE A LA BERNERIE EN RETZ. Belle DEMEURE ANNÉES 1900 à 250 mètres de la plage et à proximité des commerces.
Au rez-de chaussée : vaste cuisine-salle à manger, salon dans la continuité avec accès à la véranda d'environ 60m² (chauffage au sol) donnant sur le jardin sud-est, bureau traversant vers 2 chambres avec un accès indépendant, wc.
Accès à l'étage par deux escaliers (de part et d'autre de la maison) distribuant 2 espaces nuit composés de 6 chambres avec parquet, salle de bains, salle d'eau et wc.
Grand garage indépendant de plus de 57m² avec grenier, atelier et cave.
Très belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1200 m².
Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain constructible dans la continuité d'environ 340m² (CU accordé et plan de bornage en cours de réalisation).
GUEFFIER IMMOBILIER - LA BERNERIE EN RETZ.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 244 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA BERNERIE EN RETZ (44760) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (349 kWh/m² an)
      F (75 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      75
      75
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6520 € TTC / an et 8860 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    5, rue Georges Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ

    Appeler l’agence Tél : 0240827046

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