Achat Maison 5 pièces 103m² DAMBACH LA VILLE 67650
150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (140003 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM3181-ORIGAMI
Description du bien
Nouveauté maison avec dépendance à Dambach la Ville en Exclusité Origami Immobilier
Au coeur du village vigneron et proche des commodités, nous vous invitons à découvrir cette maison 5 pièces de 103m2 habitables et sa grande dépendance. La couverture, le double vitrage PVC et les volets sont récents. Pour le reste, des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de ce bien qui se compose de la façon suivante:
Au rez de chaussée, une entrée mène à un salon/séjour de près de 30m2. Juste à côté la cuisine avec espace cellier et une nouvelle entrée via une petite cour privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage, un dégagement distribue 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un accès aux combles totalisant environ 20m2.
Pour finir la maison dispose d'une grande cave mais surtout une dépendance de 100m2 sur 2 niveaux. Il s'agit en réalité d'une seconde maison accolée entièrement à restaurer et à aménager selon vos envies (surface habitable, garages, atelier...). Les points forts? De grandes ouvertures et un jardin de 60m2 sans vis à vis à l'arrière!
AVIS D'AVANT TRAVAUX DES ABF DISPONIBLE ET PERMET UN BEAU PROJET DE RENOVATION DE LA DEPENDANCE ET DU JARDIN.
Ce que l'on aime ?
- Une immense dépendance à restaurer et son jardin
- Les travaux récents pour entretenir la maison
- Deux accès indépendants
Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4151.00 ? et 5615.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
Visite virtuelle sur notre site internet
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMBACH LA VILLE (67650)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (336 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info3369191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4151 € TTC / an et 5615 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM