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Appartements à vendre - ST VINCENT DE TYROSSE (40230)

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ST VINCENT DE TYROSSE (40230) ✖

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Appartement 4 pièces - 58m² - ST VINCENT DE TYROSSE

273 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)
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Réf. 1582
  • Lieu :
    ST VINCENT DE TYROSSE 40230
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé :
L'entrée vous mène sur un couloir qui dessert, sur la gauche, deux chambres équipées de placards, ainsi qu'un cellier/buanderie. Sur la droite, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain, et enfin, la pièce de vie, un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte, très lumineux, donnant accès à une terrasse et à un jardin.
Petite copropriété de 5 logements : Pas de syndic privé, donc aucune charge de copropriété à prévoir, à l'exception de l'assurance commune (15 EUR/mois).
Caractéristiques supplémentaires :

Place de parking privative.
Appartement de plain-pied, mitoyen d'un seul côté, sans voisin au-dessus.
Grand jardin arboré de 500 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis.
Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 minutes en voiture des commodités et à 18 minutes à pied de la gare de Saint-Vincent-de-Tyrosse.
A 15km des plages de Seignosse, Hossegor et Capbreton
A 25km de Dax et 30km de Bayonne

Un bien rare : Bien plus qu'un simple appartement, cet espace offre un véritable cadre de vie alliant confort et tranquillité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Carla VINTROU agent commercial R.S.A.C 902 680 404 au 06.22.02.20.60- Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST VINCENT DE TYROSSE 40230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TERRES ET OCEAN IMMOBILIER

37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

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