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AIMARGUES(30470) ✖

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Achat Maison AIMARGUES(30470)

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Maison 5 pièces - 90m² - AIMARGUES

335 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. GD20
  • Lieu :
    AIMARGUES 30470
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

- EN EXCLUSIVITE -
AIMARGUES - Village dynamique à moins de 5 mins de l'accès A9, à mi-chemin de Nîmes et Montpellier et 20/25 mins des plages de la Grande Motte et du Grau du Roi.
Venez découvrir cette villa de plain-pied dans un quartier très calme. Fonctionnelle, elle comporte un salon séjour très lumineux, avec sa cuisine ouverte équipée pour une surface totale de 36 m2.
Le couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Un garage de 14 m2 avec son cellier/buanderie attenant de 6 m2 viennent parfaire le tout.

Côté jardin : il dispose d'un forage et une très belle piscine couverte vous acceuillera aux beaux jours.

Les atouts : l'agencement, les volumes, les 4 chambres, la luminosité, l'état général du bien; le forage, la piscine, l'isolation refaite de la toiture, les climatisations.
La maison est sur vide sanitaire.


Tout est réuni pour acceuillir une petite famille, elle n'attend donc plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Besoin d'informations ou vous souhaitez organiser une visite : appelez moi au 06.69.24.95.79 pour que je vous la fasse découvrir :) (joignable 7j/7).
EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

AIMARGUES 30470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AIMARGUES NETIMMO

5 Rue des Courlis 30470 AIMARGUES

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