LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. PP202502P
Description du bien
Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE « L'Epicerie » à MOZAC !
Cette épicerie, créée en 2020 va bientôt fêter ses 5 ans.
Idéalement implantée au coeur de la ville, sur l'artère principale menant à RIOM, elle jouit d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation (note google 4,7/5 !).
Elle propose tous les produits classiques d'une épicerie mais aussi traiteur, primeur, fromage à la coupe et produits locaux !
L'épicerie est également un point de livraison Relais-Colis et Mondial-Relay.
Le local dispose d'un peu plus de 50 m2, composé de l'espace de vente (37 m2) et d'une arrière-boutique dédiée au stockage et colis (14m2), le tout climatisé (installation 2023) !
Bail en cours de 07/2022
Loyer 375 EUR /mois CC
Son Chiffre d'Affaires est en constante augmentation (2022 :195 ke ; 2023 : 238 ke ; 2024 : 263 ke).
Horaires actuels : Du mardi au samedi 7h30-12h30 et 15h00-19h00, dimanche 8h30-12h00, lundi fermé
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Pas d'investissement à prévoir, tout est parfaitement équipé et entretenu.
Pas de salariés à reprendre, le couple qui exploite actuellement part sur un autre projet.
Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier auprès des clients professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (expert-comptable, banques, notaire), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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2 PLACE PHILIPPE MARCOMBES 63000 CLERMONT FERRAND