Achat Maison 4 pièces 120m² CAPBRETON 40130
890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (847619 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 120m² - CAPBRETON
Réf. Villa L'ESTACADE
Description du bien
CAPBRETON - TRIANGLE D'OR - Superbe capbretonnaise idéalement située à deux pas du port, des plages et d'Hossegor.
Entièrement rénovée, cette villa d'environ 120 m2 de surface utile allie charme et confort.
Son jardin paysager de 400 m2, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, offre un cadre paisible, au coeur du quartier du triangle d'or de Capbreton.
Dès l'entrée, une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée mène à une spacieuse véranda chauffée, véritable extension des espaces de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un espace bureau.
À l'étage, un vaste palier dessert une grande chambre dortoir, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'un bureau supplémentaire.
À l'extérieur, cette maison soigneusement entretenue dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement sous carport et d'une large terrasse couverte avec cuisine d'été, prolongeant harmonieusement l'espace piscine.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire confortable à proximité immédiate des commerces et lieux d'intérêt, ou encore un investissement locatif saisonnier, cette villa représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2246 € TTC / an et 3038 € TTC / an
01/01/2021
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE