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Maisons à vendre - ST BRES (34670)
Maisons à vendre - ST BRES (34670)
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Maison 5 pièces - 123m² - ST BRES
499 000€
4 chambres Parking / Garage
A Saint Bres, ne manquez pas cette maison familiale de 123 m² sur un terrain de 755 m² dans un quartier calme et résidentiel mais proche du centre du village et des axes de circulation;
Vous serez seduit par son beau salon séjour traversant avec son poêle...Contacter l'agence Appeler l'agence 0467403020
Maison 6 pièces - 152m² - ST BRES
650 000€
4 chambres Parking / Garage
Au c?ur du pittoresque village de Saint-Brès, à quelques battements d'ailes de Montpellier, où la douceur de vivre s'impose et où tout est à portée de main, se cache un véritable écrin de sérénité et de confort.
Édifiée sur une parcelle d�...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 67 72 39 00
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Lieu :
ST BRES 34670
- Surface : 152m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Au c?ur du pittoresque village de Saint-Brès, à quelques battements d'ailes de Montpellier, où la douceur de vivre s'impose et où tout est à portée de main, se cache un véritable écrin de sérénité et de confort.
Édifiée sur une parcelle d'exception d'environ 1 400 m², alimentée par l'eau du Bas-Rhône, cette belle maison individuelle en R+1 dévoile 152 m² de surface habitable.
Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière et exposée plein sud. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la convivialité. La baie vitrée s'ouvre sur une terrasse surplombant une piscine scintillante, à l'abri des regards, équipée d'un régulateur de pH et de filtres à verre et à chlore, offrant ainsi des moments de relaxation en toute intimité. Un espace de repos comprenant une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes vient compléter ce niveau, alliant confort et praticité. Un garage avec mezzanine optimise l'espace de rangement.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec dressing et terrasse privée, véritable refuge suspendu où le temps semble s'arrêter. Une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau avec harmonie.
Dotée de volets électriques, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un adoucisseur, cette maison concilie modernité et performance énergétique, vous offrant ainsi un confort optimal et des économies durables.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
ART Immobilier - IMAGIMMO au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 152 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1136 € TTC / an et 1537 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST BRES 34670
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
Agence immobilière
107 ROUTE DE LA POMPIGNANE Résidence Le Miriadou 34170 CASTELNAU LE LEZ
