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Exclusivité
Réf. VM5255-COMPANY39523LGR

Achat Maison 2 pièces 52m² ROCHESERVIERE 85620

116 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (110001 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Exclusivité Univers City Immo !!!
Idéal primo accédant ou investisseur.
En village de Rocheservière en impasse à 5 min des commerces, venez visiter cette maison en pierre pleine de potentiel à finir de rénover.
Elle se compose d'une entrée sur cuisine , un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et d'un grenier de 35m2 à aménager.
Viennent s'ajouter à cette maison, un atelier de 20m2 (qui pourrait permettre un bel agrandissement du salon séjour en réunissant les deux pièces) ainsi qu'une dépendance de 23m2 + grenier.
La cour devant la maison vous laissera la possibilité d'y faire une terrasse. Vous pourrez profiter du reste du jardin, environ 350m2 en face de la maison pour y faire votre potager, coin détente....

Prix 116250? FAI dont 6250? d'honoraires d'agence

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 m.boissard@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 ? et 1640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 52 m²

    Localisation du bien

    ROCHESERVIERE (85620) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (291 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      291
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1190 € TTC / an et 1640 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    UNIVERS CITY IMMO

    23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES

    Appeler l’agence Tél : 0614234127
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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