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Maisons à vendre - GOURGE (79200)

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GOURGE (79200) ✖

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Maison 7 pièces - 252m²

185 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TPO-VOUILTP-VOU-90691
  • Surface : 252m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Morgane vous propose cette charmante maison de village type bourgeoise à Gourgé, village offrant de nombreux services et commodités et à 10 minutes de Parthenay !
Grande maison sur trois niveaux, entièrement rénovée énergétiquement (DPE C), offrant de très beaux volumes, y compris des chambres particulièrement spacieuses. Idéale pour une famille, elle combine confort et beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine nue à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie et chaufferie, avec un WC indépendant.

Le premier étage comprend deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un grand dressing. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, également très spacieuses, dont une avec salle d'eau, et de nombreux dressings et espaces de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour de 60m² environ. Le terrain situé en face de la ruelle comprend un appentis, un abri pour deux voitures et un atelier aménagé sur deux niveaux avec électricité et eau. Un terrain constructible de plus de 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou pouvant être vendu séparément, complète ce bien.

Maison économe en énergie, lumineuse et confortable. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 252 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1944 € TTC / an et 2630 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT - VOUILLE

2, rue Gambetta 86190 VOUILLE

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