Achat Appartement 4 pièces 92m²
276 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 92m²
Exclusivité
Réf. 1877
Description du bien
THIONVILLE QUARTIER SAINT-PIERRE - RUE DES CORDIERS
Dans un quartier recherché, idéalement situé à proximité du centre-ville, à environ 20 minutes à pieds de la Gare, à moins de 3 minutes en voiture des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la vaste zone commerciale du Linkling. A deux pas des très réputés établissements scolaires Saint-Pierre Chanel et Notre Dame de la Providence et à proximité immédiate de l'Ecole Maternelle St-Pierre.
Au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges, découvrez ce bel appartement 4 pièces très lumineux de plus de 92 m².
Il se compose d'un superbe salon-séjour qui ne manquera pas de vous séduire par ses parquets massifs et ses volumes généreux, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, d'un grand dégagement (pouvant être aménagé en bureau ou en bibliothèque par exemple), de deux belles chambres en parquet massif, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC indépendant.
Le salon offre accès à un second balcon traversant idéalement exposé.
Au sous-sol vous profiterez d'une grande cave et de ses nombreuses possibilités de rangement.
Appartement à découvrir sans tarder !
Pour votre confort, vous pourrez également disposer d'une place de parking dans le garage sécurisé de la copropriété (en supplément du prix de vente affiché).
Chauffage individuel gaz
Classe énergétique E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510Euro et 3430Euro (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Copropriété de 3 lots principaux. Charges annuelles ALUR environ 720Euro.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info3105454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2510 € TTC / an et 3430 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE