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Réf. 31706-JMC

Achat Maison 6 pièces 182m²

698 340 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (678000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Corinne JUSTUM vous propose : Vous recherchez une maison avec du charme, des volumes, une proximité des écoles et des chemins côtiers, laissez moi vous présenter cette maison de 180 m².
Vous entrez par la partie contemporaine et récente éclairée d'une très grande baie vitrée donnant sur le jardin situé à l'abri des regards, le salon de 30 m² est idéal pour les soirées cocoon auprès du poêle à bois, bureau ou chambre. On continue dans la partie plus authentique avec une très belle salle à manger puis on passe dans la cuisine aménagée et équipée qui donne accès directement sur la terrasse plein sud, cellier et wc.
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec une cheminée, un dressing , salle de bains (bain, douche, double vasque, wc) j'adore les portes anciennes !
Accessible par un superbe escalier, le 2ème étage accueille la suite parentale, et quelle surprise ! encore du volume ! on s'y sent bien et tranquille avec tout le confort nécessaire pour se ressourcer et se reposer (wc indépendant, salle de douche, dressing).
Chaufferie et garage indépendant. Espace extérieur pour garer véhicules ou bateau en toute sécurité.
Je retiens le bon équilibre entre la partie moderne et la partie plus ancienne avec ses parquets en bois massif et ce jardin qui donne envie de profiter des belles journées ensoleillées, sans vis à vis.

Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 182 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3240 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAISON ROUGE

    13 rue Hoche 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0297479000
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