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Maisons à vendre - ST CYPRIEN (66750)

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ST CYPRIEN (66750)

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Maison 2 pièces - 37m²

205 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (194996 € hors honoraires)
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Réf. 4783
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien


Charmante Maison 2 Faces - Quartier Calme, Proche Plage

Située dans un quartier paisible, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une installation électrique et d'une plomberie modernes, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort.

Dès l'entrée, un espace de stationnement privatif permet de garer facilement un véhicule agrémenté d'une pergola bioclimatique pour créer un coin repas ombragé et agréable.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour être fonctionnelle et conviviale. Un espace dînatoire permet de partager les repas en toute simplicité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. La chambre, lumineuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond, offre un véritable cocon de tranquillité.

À l'arrière de la maison, un espace extérieur aménagé permet de profiter des repas en plein air. Un cabanon offre un espace de rangement pratique, tandis qu'un spa promet des moments de détente privilégiés. I

À l'étage, un salon baigné de lumière naturelle constitue un espace cosy, parfait pour se détendre en toute sérénité.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quinze minutes à pied de la plage et à dix minutes des commerces. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 37 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 100

Quote part charges courantes : 544 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3 boulevard Desnoyer Résidence Le Neptune 66750 ST CYPRIEN

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