Maison 5 pièces - 143m²
287 700 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - ST MARS LA BRIERE (72470)
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2 correspondances avec votre recherche
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Maison 5 pièces - 94m² - ST MARS LA BRIERE
207 900€
3 chambres
SAINT MARS LA BRIERE 72470 - maison de plain-pied - 94 m2 - 3 chambres - maison peu énergivore
Prix : 207 900 euros honoraires 7 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
Cette agréable maison de plain-pied es...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 85 90 66 91
ExclusivitéMaison 5 pièces - 143m²
287 700€
3 chambres Parking / Garage
Découvrez cette magnifique propriété de 4 850m² éligible à la fibre sans vis-à-vis d'une surface habitable d'environ 143m² et d'une surface au sol d'environ 152m², un véritable havre de paix où confort et espace se rencontrent harmonieu...Contacter l'agence Appeler l'agence 0285856030
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette magnifique propriété de 4 850m² éligible à la fibre sans vis-à-vis d'une surface habitable d'environ 143m² et d'une surface au sol d'environ 152m², un véritable havre de paix où confort et espace se rencontrent harmonieusement.
Située à seulement 10 minutes de l'Intermarché de Champagné, 5 minutes de la pharmacie et de la boulangerie de Saint Mars la Brière, cette belle propriété vous offre un cadre de vie pratique et agréable. En plus de la proximité des commerces et services de première nécessité, vous serez à seulement 30 minutes de la Place de la République du Mans et à 20 minutes des portes du Mans, vous permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de l'accessibilité à la ville. Un lieu de vie idéal pour allier confort, proximité et accessibilité !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, parfaitement agencé, qui offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine aménagée et équipée comblera les passionnés de cuisine. Un garage spacieux, un patio intime pour vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une mezzanine accueillante offre une belle ouverture sur l'espace de vie. Les trois chambres, dont une divisible, vous assurent une tranquillité absolue. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec pommeau de douche et WC, pour encore plus de confort.
Le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là : les combles aménageables disponibles à partir du garage d'environ 45m²sont une réelle opportunité pour un projet d'investissement, notamment pour de la location de type AirBnb. Ajoutez à cela une grande cave idéale pour le stockage et une parcelle de terrain constructible, et vous obtenez une propriété aux multiples possibilités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1973131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
