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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 133m² - BEAUPREAU EN MAUGES

Exclusivité
Réf. VM18298-DURET

Achat Maison 6 pièces 133m² BEAUPREAU EN MAUGES 49600

273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
À VENDRE? Maison en campagne avec dépendance et terrain d'environ 5000 m².
Découvrez cette charmante maison située en pleine campagne, à seulement 1 km du bourg, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour ceux à la recherche d'un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon lumineux, d'un séjour spacieux avec un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente et fonctionnelle, donnant sur la véranda.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dégagement et une salle d'eau.
Un sous-sol complet offre un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un coin lingerie pratique, une pièce aménageable selon vos envies comme un bureau ou une salle de sport, et une pièce utilisée actuellement comme cave.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain arboré et clos de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités telles que jardinage, espace de jeux, ou autres.
Une dépendance de 110 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de transformation.
Cette propriété est une opportunité rare alliant confort, espace et tranquillité et saura répondre aux besoins des familles en quête de sérénité ou des porteurs de projets
À visiter sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
DOB

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 ? et 1630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUPREAU EN MAUGES (49600) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCES DURET

    14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET

    Appeler l’agence Tél : 0240339808
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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