Maison 6 pièces - 184m² - ERSTEIN
365 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (346760 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ERSTEIN (67150)
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Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel au coeur de la ville d'Erstein ! Avec ses 140m2 habitables, cette résidence spacieuse de 5 pièces et 4 chambres offre une toile parfait...Contacter l'agence Appeler l'agence 0388644340
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Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur ERSTEIN
Avenue de la gare, à proximité des écoles, des commerces et transports,
venez découvrir cette belle maison des années 30, de 85m² hab. et 88,50m² au sol, sur un terrain de 3,87 ares.
Entièrement rén...Contacter l'agence Appeler l'agence 0673291589
ExclusivitéMaison 6 pièces - 184m² - ERSTEIN
365 000€
4 chambres Parking / Garage
Située à ERSTEIN, dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, L'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale de 184m² implantée sur un terrain entièrement clôturé de 5.06 ares.
Cette maison vous ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0682380983
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Lieu :
ERSTEIN 67150
- Surface : 184m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située à ERSTEIN, dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, L'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale de 184m² implantée sur un terrain entièrement clôturé de 5.06 ares.
Cette maison vous séduira par ses espaces, sa luminosité et sa modularité.
Développant 2 niveaux d'habitation et un sous-sol complet, elle offre les volumes suivants :
Au REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
Une entrée
Un toilette avec lave mains
Une salle de bains avec douche et fenêtre
Une chambre parentale de 16m²
Deux chambres classiques 13 et 11m²
Une cuisine indépendante de belle taille pouvant accueillir un coin repas, avec un accès directe à la terrasse
Une pièce de vie de 42 m² composée d'un espace salon et salle à manger, le tout avec accès directe à la terrasse protégée exposée plein sud
Cette belle pièce de vie se prolonge par une grande terrasse / balcon de près de 30m²avec accès au jardin et à la cour.
Au PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir:
Un palier de plus de 7m²
Une chambre de 13.82m²
Un grand espace ouvert de 28m² pouvant servir de salle de jeux ou être cloisonné en chambre(s)
Un un grenier aménagé en salle de jeux de 14.4m²
Au SOUS SOL vous trouverez:
- 1 garage avec espace atelier ²
- 1 caveau avec cuisine d'été et accès au jardin
- 1 buanderie chaufferie avec douche
- 1 bureau
- 1 cellier et un débarras pour le rangement
A L'EXTERIEUR
La propriété offre une belle cour avec plusieurs places de stationnement, 1 espace avec pelouse, 1 terrasse avec espace barbecue..
Située à deux pas du centre-ville, des commodités et des axes routiers cette maison vous offrira une vie paisible.
Construite en 1970 elle n'a connu qu'un seul propriétaire et a toujours été entretenue.
LES POINTS FORTS
Grande pièce de vie, 4 belles chambres et plus si besoin, jardin et cour, sous sol complet, proximité des infrastructures, commodités et axes routiers
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O68238O983 / O388O8O35O
AGENCE L'ALSACIENNE
Anne BOSSERT
4 Grand Rue
67 140 BARR
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 750 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2925.20 et 2925.20 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 184 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2422525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2925.2 € TTC / an et 2925.2 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ERSTEIN 67150
