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Maisons à vendre - ELNE (66200)

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ELNE (66200)

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Maison 5 pièces - 85m²

223 500

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1885
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


NOUVEAU !!! Un bijou rare à Elne : espace, lumière et authenticité
Et si votre prochaine maison était celle qui vous faisait immédiatement sentir chez vous ? Dès l'entrée, le volume impressionnant vous enveloppe : un plafond cathédrale majestueux, des poutres apparentes qui diffusent une atmosphère chaleureuse et un sentiment de bien-être absolu. Ici, chaque détail respire la sérénité et le confort.

Un espace de vie pensé pour vous
Avec 85 m² idéalement agencés , cette maison offre 5 pièces , dont 2 ou 3 chambres , baignées de lumière grâce à une exposition sud-est . Un espace où l'on respire, où l'on se sent bien. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments gourmands, et le séjour ouvert renforce cette sensation d'espace et de convivialité.

Confort et sérénité en toute saison
Menuiseries oscillo-battantes : sécurité et ventilation optimale
Double vitrage au gaz argon : économies d'énergie garanties
Climatisation réversible et chauffage électrique : confort thermique toute l'année
Un extérieur idyllique, pensé pour vos instants de détente
Imaginez-vous sur votre terrasse ensoleillée , un café à la main, profitez d'un cadre intime et paisible pour respirer l'air du Sud. Les dépendances sont un véritable atout : atelier, bureau, espace de rangement? À vous d'imaginer leur usage ! Les façades et clôtures neuves viennent sublimer cet espace extérieur soigné et accueillant.

Déjà habitable, encore plus belle avec votre touche personnelle !
Aucune mauvaise surprise : cette maison est prête à vous accueillir immédiatement . Quelques améliorations mineures permettront de l'adaptateur totalement à votre goût, pour en faire un lieu unique, à votre image.

Informations techniques :
Classe énergétique : C (150 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO?/m²/an)
Un projet de vie facile avec Guy Hoquet
Parce que l'achat d'une maison est un moment important, nous vous accompagnons à chaque étape. De la première visite à la signature, nous sommes là pour vous conseiller et vous simplifier les démarches.

Mais n'attendez pas après, agissez avant !
? Exclusivité Guy Hoquet ELNE ? 223 500 Euro (HAI)
Ce type de bien est rare. Si vous ne le saisissez pas maintenant, quelqu'un d'autre le fera.

Et si cette maison devenait le décor de vos plus beaux souvenirs ? Un premier café en terrasse, un dîner sous les poutres apparentes? N'attendez plus, elle n'attend que vous.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, virtuelle ou sur place.

#MaisonÀVendre #Elne #RareSurLeMarché #CharmeEtAuthenticité #VotreFuturChezVous

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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