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Lieu :
PAU 64000
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
T4 RÉNOVÉ - PAU SUD - VUE MONTAGNE
Situé dans le quartier prisé de Pau Sud, cet appartement T4 de 81,26 m² rénové en 2023 allie confort moderne et praticité. Idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent rapport qualité-prix.
Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce logement dispose d'un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les montagnes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Un balcon de 3 m² vient compléter les prestations.
Pour le stationnement et les rangements, l'appartement bénéficie d'un emplacement extérieur dédié ainsi que d'une cave.
Gros + : Appartement rénové récemment, actuellement loué avec un loyer de 850 ?/mois, parfait pour un investissement sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 506 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1351.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 81 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 999 € TTC / an et 1351 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 82
Quote part charges courantes : 1506 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PAU 64000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
