Achat Maison 5 pièces 115m² NOTRE DAME DE BELLECOMBE 73590
890 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 160581-COMPANY39173LVQ
Description du bien
En aval de la route du Mont Rond et à 10 minutes à pied du centre du village, ce joli chalet se trouve comme suspendu dans la verdure et offre une vue imprenable sur le Mont Charvin et les montagnes environnantes. Une piste de ski se trouve à 5 minutes à pied et permet de rejoindre le grand domaine de l'Espace Diamant.
Construit dans les années 70, puis agrandi et rénové il y a une dizaine d'années, ce bien réparti sur 2 niveaux comprend :
Au premier niveau : 1 palier extérieur avec grenier (rangement) ; 1 entrée ; toilettes invités (communiquantes avec la chambre parentale) ; 1 chambre parentale avec salle de bain en suite ; 1 double salon avec poêle à bois ouvert sur salle à manger et cuisine américaine aménagée, le tout ouvert sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique.
Au niveau inférieur en rez-de-jardin : 2 chambres doubles (dont 1 avec accès jardin) + 1 dortoir et 1 salle de bain avec toilettes.
Possibilité d'extension du chalet (maximum 50m2), de construction d'un garage ou d'une piscine à l'arrière du batiment existant.
Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre avec la terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes ainsi que l'accés facile au village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2950.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOTRE DAME DE BELLECOMBE (73590)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2950 € TTC / an
01/01/2023
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396 route de Sallanches 74920 COMBLOUX