Achat Maison 9 pièces 318m² TALMONT ST HILAIRE 85440
1 144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1100000 € hors honoraires)
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. CALANQUES
Description du bien
Au coeur des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, dans un cadre paisible où tout se fait à pied, cet ensemble immobilier rare conjugue élégance de l'ancien et confort moderne. Composé de deux maisons indépendantes, il séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
La maison principale s'ouvre sur une entrée de caractère menant, à gauche, vers une salle à manger chaleureuse prolongée par une cuisine aménagée et équipée . À droite, un salon détente avec cheminée invite à la convivialité. À l'étage, une belle suite parentale et deux chambres offrent des espaces nuit intimistes et lumineux.
La seconde maison, pensée pour accueillir famille et amis ou offrir un revenu locatif, dispose d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon de détente, de trois chambres et de deux salles d'eau.
Le charme opère à chaque instant : pierres apparentes, tomettes d'époque, belles hauteurs sous plafond et lumières traversantes confèrent à cette propriété une atmosphère unique.
Un atelier avec verrière, baigné de lumière, complète cet ensemble et offre un espace inspirant pour les passionnés de création ou de bricolage.
À l'extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix, se déploie autour d'une piscine propice aux instants de détente. Des dépendances viennent parfaire ce bien d'exception.
Un lieu où quiétude et nature s'harmonisent à la perfection. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 318 m²
Localisation du bien
TALMONT ST HILAIRE (85440)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1142121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3040 € TTC / an et 4170 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE