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ST GENES CHAMPANELLE(63122) ✖

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Maison 5 pièces - 160m² - ST GENES CHAMPANELLE

270 300 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (255000 € hors honoraires)
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Réf. 9288
  • Lieu :
    ST GENES CHAMPANELLE 63122
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE - MAISON 160 m2 AVEC JARDIN
Située à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cette charmante maison en pierre de 160 m2 habitables vous offre de nombreuses possibilités.
Elle comprend un beau salon/séjour de 60 m2, quatre chambres (entre 10 et 30 m2), une cuisine équipée, salle d'eau/ wc et salle de bains/ wc. ainsi qu'une buanderie.
Pour vos projets ou passions, un atelier de 60 m2 et une grange de 80 m2 viennent compléter cet ensemble.
Le tout s'accompagne d'un jardin arboré, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel.
Chauffage électrique.

À proximité, plusieurs sentiers de promenade vous attendent pour vos moments de détente en pleine nature.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (246 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2940 € TTC / an et 4040 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GENES CHAMPANELLE 63122

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EID IMMOBILIER

1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

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